loft公寓是现今流行的一种趋势。它通常是小户型、高举架，面积在30~50㎡左右，层高在3.6~5.2m左右。销售的时候会按一层的建筑面积计算，但是实际使用的时候我们可以感受到近2倍的使用空间，因此它被很多人喜爱并选择。今天我们就具体从loft公寓特点、loft公寓产权、loft公寓层高等方面了解一下loft公寓为什么这么受欢迎。
1loft公寓特点
loft公寓继承了loft风格的特点，不过，这种风格也有相应的缺点，让我们一起来对比看看：
(1)loft公寓优点
在空间特点上，它的层次比较分明，立体感比较强，具有强大的开放性。
在成本价格上，它的使用成本很低，只收首层的费用，得房率倍增。
(2)loft公寓缺点
它的缺点也是伴随着它的空间特点诞生的。由于它的层高受到了限制，可能会让人感觉比较压抑。
而且由于隔音效果比较差，私密性比较差。而且在安全性能上来说，她的楼梯比较陡峭，不太适合老人和儿童移动。在二三线城市中，这种格式转手比较困难。
2loft公寓产权
很多朋友会关注loft公寓产权的问题，我们来一起看看。
按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地的使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
目前市面上的loft产权隶属于商业或者其他性质，一般为40年或者50年。
但是，现在城市中的建筑用地越来越少，为了满足更多人的住房需求以及追求利润，很多商业用地都被改成住宅用地，因此市面上出现了很多70年产权的loft公寓。
3loft公寓层高
谈到loft公寓层高，一般来说是按以下标准的：
一层会比二层高一些，一般会把客厅和餐厅安排在第一层。高度一般在2.5、2.6m之间，第二层稍低，在2.3、2.4m之间。这样安排会使得空间在视觉上的利用率高一些。
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