​拆除改造验收:让安全更有保障

拆除改造验收:让安全更有保障

主体拆改工程并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。

在进行主体拆改时,我们一定要遵守以下几个原则:

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

闪电当拆改工程完成后,我们也要及时的做好验收工作。其中,这3个方面的验收一定要仔细,不要忽略:

例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。

需要物业验收合格后方可进行下个阶段,以免给未来带来纠纷。

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