这是困扰了有房一族多年的困惑。
2017年两会，终于有答案了！国家收走？继续续费？or其他……想必秦粉儿一定是眼巴巴等着国家对自己房子的“裁决”。小编提前透露：揪心是不必了！因为国土资源部部长姜大明在两会“部长通道”上强调：“请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。”
“两不一正常”应对70年过期姜大明明确：有恒产者有恒心。国家对住宅土地使用权到期后的续期问题，之前在《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》已经明确提出：“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
”2016年底，为贯彻落实《意见》精神，妥善解决在续期法律安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，国土资源部商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法一是不需要提出续期申请；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。姜大明表示：对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，国土资源部正在深入调查研究，同时明确：居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。库存压力与住宅用地供应挂钩姜大明还表示，国家制定宏观调控政策，地方因地制宜来组织实施。坚持去库存与防过热两者并重。对于不同的地区采取分类指导、因城施策，对重点城市，一城一策、靶向治理。
针对房地产热点问题，国土资源部将开展如下工作：小产权房或看到“明天”关于农村土地制度改革试点和土地管理法修改问题，姜大明表示，从2015年开始，全国有33个地区开展了农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点。“两年多来，各试点地区坚守底线、大胆实践，已经探索总结出一批可复制、可推广的改革成果。按照法治与改革同步原则，我们会同有关部门起草了土地管理法修正案草案，经批准后将面向社会公开征求意见。”
其中，在农村土地征收方面，体现了缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等改革经验。在集体经营性建设用地入市方面，体现了建立城乡统一的建设用地市场，农村集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价、同等入市的改革要求。在农村宅基地制度方面，体现了依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出等制度安排。同时，修正案草案还对建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益，作出了相关规定。“探索农村集体组织通过出租、合作等方式，盘活利用空闲农房及宅基地，提高农民财产性收入的改革措施，已写入今年中央一号文件。”
扫一扫关注/添加微信
或微信搜索【ss2yy73】
打开文章后，点击右上角...
分享到朋友圈
微信扫一扫
保存文章到微信
丶张阳